Президент РФ Владимир
Путин 14 марта 2022 года подписал федеральный закон № 58-ФЗ «О
внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Это
пакет антикризисных мер, ориентированный на поддержание строительного комплекса
и других участников предпринимательского сообщества, в том числе по вопросам
землепользования и регистрации недвижимости. Данные изменения подготовлены с
учетом предложений Росреестра.
Ранее заместитель
Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин сообщил о
подготовке антикризисного плана для строительной отрасли. «Утверждённые
меры направлены на ускорение строительства и создание заделов для запуска новых
проектов в отрасли, а также на поддержку граждан и застройщиков в сложившихся
тяжёлых экономических условиях», – пояснил вице-премьер.
«Росреестр системно
работает над снижением административных барьеров в строительстве и упрощением
процесса регистрации недвижимости. Это особенно актуально в текущих условиях.
Мы не бросаем клиентов на практике: напрямую взаимодействуем с застройщиками,
оказываем методическую поддержку представителям профессионального сообщества.
Сейчас наша главная задача – гарантировать бесперебойное функционирование рынка
недвижимости, чтобы обеспечить для миллионов граждан достойные жилищные
условия», – подчеркнул руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
В сфере регистрации
недвижимости принятый закон исключает двойную проверку наличия
правоустанавливающих документов на землю при вводе объекта в эксплуатацию.
Ранее такая проверка по одному и тому же предмету должна была проводиться как
со стороны уполномоченного органа, который принимает решение о вводе объекта в
эксплуатацию, так и в рамках правовой экспертизы Росреестра.
В целях повышения
прозрачности процедуры государственного кадастрового учета и регистрации
прав уточнены законодательные положения применительно к объектам в
водоохранных зонах и в зонах затопления и подтопления, занимающих
значительные по площади территории страны. Согласно новому закону, требования о
наличии инженерной защиты таких объектов и сооружений, обеспечивающих охрану
водных объектов, должны проверяться на стадии строительства и при вводе
объектов в эксплуатацию, а не на стадии государственного кадастрового учета и
регистрации прав.
Законом также
предложен упрощенный порядок оформления прав на объекты государственной
и муниципальной собственности, права на которые возникли при разграничении
госсобственности в 1991 году. Для государственного кадастрового учета и
регистрации прав на данные объекты может быть использована выписка из
соответствующего реестра государственной или муниципальной собственности. Такая
мера поможет эффективнее вовлекать в гражданский оборот государственное или
муниципальное имущество, в том числе с целью его предоставления субъектам
малого и среднего предпринимательства, увеличения залоговой базы.
Материал
подготовлен Управлением Росреестра по Ульяновской области
Контакты для СМИ:
Гарипова
Эльвира Рустамовна
Пресс-служба
Управления Росреестра
по Ульяновской области
8
(8422) 44-93-34
8
(8422) 41-01-43 (факс)
73press_upr@mail.ru
https://rosreestr.gov.ru
Мы
в Instagram: https://instagram.com/rosreestr_73/
432071,
г. Ульяновск, ул. К. Маркса, 29